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泉州二手房价环比下跌0.4%!涨幅超800元/㎡!东海房价继续迎涨!

日前,社科院财经院发布《中国住房市场发展月度分析报告(2019年11月)》,报告显示,2019年10月,泉州二手房价格环比9月份下跌0.4%,跌幅扩大0.2个百分点,同比去年10月上涨0.3%,涨幅缩小0.28个百分点。
社科院财经战略研究院预计,2020年重点城市住房市场总体先抑后稳,房价有望实现软着陆,少部分城市仍存在较快上涨或下跌的可能。
新房方面,上周时间泉州五区中,丰泽东海板块和台商湖东板块共3盘获批预售,住宅总预售量为918套,三个项目近千套住宅新房源有望在近期加推入市。
东海湾门第二期效果图
其中,东海湾门第二期地块7#、12#楼预计将推出296套住宅,22套商业,住宅均价13785元/㎡,对比此前销售,本次获批的二期房源均价上涨了820元/㎡,这也是目前东海板块住宅获批的最高预售价。
近年来,受调控影响,东海板块呈现较明显的一二手房价倒挂,新房价格被严重“打压”,对比其他新区有着不可比拟的高性价比。据相关了解,片区内包括万科3期、碧桂园2期等项目后期住宅产品均价都将超过13500元/㎡,相比此前涨幅均将提高800元/㎡左右。
美的公园天下效果图
台商湖东板块,美的公园天下近期获批340套住宅房源预售,价格区间12141-14006元/㎡,整体均价约12996.73元/㎡。
金茂阳光城檀悦新批的282套住宅,价格区间在11702.13-14276.74元/㎡,整体均价约13000.14元/㎡。前后两者均为精装销售,而据了解,在近几个月时间,区域精装盘房价已略有上调,直逼当前区域13000元/㎡的最高限价。
来源:住房大数据、917房产网
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